国贸信隆城的部分电梯已经17岁了，据业委会郑主任说，其中不少电梯“几乎一个月就要闹点小毛病”。面对小区那些已经满15岁或马上就要15岁的电梯，郑主任忧心忡忡。“想更换，又没有资金，这可怎么办？”

 

　　现状：居民感叹“不敢坐又不得不坐，揪心”

 

　　类似国贸信隆城电梯的情况在厦门可不少。记者走访多个小区的电梯，发现不少电梯虽已“老态龙钟”，却仍在服役。这些电梯有的运行起来摇晃颠簸得厉害，居民胆战心惊；有的电梯轿厢破旧不堪，令人担心。“这些老旧电梯三天两头出故障，动不动就困住人，不敢坐又不得不坐，揪心！”不少居民纷纷吐槽。

 

　　“我们这栋楼电梯挺吓人。”租住在华星大厦的陈先生，说他曾经遇到过电梯晃动，左右摇晃上下颠簸，到达楼层后才停止晃动。当时轿厢里就陈先生一个人，“感觉头皮发麻，精神高度紧张”。

 

　　居民投诉，业委会成员也不例外。“我们这边有21部电梯，三分之一是1998年安装的，几部是2004年，剩下基本都是2000年安装的。”国贸信隆城郑主任介绍，虽然居民使用电梯时小心翼翼，但是毕竟年头久了，电梯元件老化，不少电梯都是“带病”服役，小毛病不断。

 

　　记者从厦门市质量技术监督局了解到，目前厦门超过15年使用年限乘客电梯台数是1383台，但我国并未明确规定电梯的报废年限。根据《福建省电梯安全管理办法》第二十五条，电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、改造或者报废的意见；电梯每年进行一次定期检验，未经检验合格不得使用。

 

　　尴尬：更新换代遭遇“筹资难”

 

　　“我们的公维金也只够修修补补的。超过15年的电梯，还要进行特检，这些就要花费不少钱，更别说还要买配件等。”郑主任算了一笔账，一个梯位两部电梯，一部电梯最少都要三四十万，两部就要七八十万。“而如果单靠公维金和居民筹资，21部电梯，轮流更换得多少钱，不太现实。”说起这一切，郑主任颇为无可奈何。“如果政府方面能够给予一定补贴，加上公维金，居民再进行筹资，更换电梯的事情才有希望进行。”

 

　　新闻链接

 

　　近年来，厦门市电梯安全运行态势总体平稳，但老旧电梯故障高发、电梯使用管理不到位、电梯维保质量不高等问题比较突出。日前召开的第91次市政府常务会议研究了《进一步加强电梯安全管理的意见》，拟推出多项措施解决上述电梯安全突出问题。

 

　　其中提及厦门市将推动老旧电梯更新改造。电梯使用年限达到15年时，根据评估需要对电梯进行更新改造的，其所需的资金可以通过提取住房公积金、住宅专项维修资金和业主自行协商出资等方式筹集。对未缴纳首期专项维修资金住宅区的老旧电梯，经安全性能技术评估需进行更新改造的，所需更新改造资金由业主承担50%，其余由政府以“以奖代补”的形式给予补助。

 

　　他山之石

 

　　作为深圳老城区，罗湖区运行超过15年的老旧电梯有1935台。为破解老旧电梯更新改造缺乏专项资金的难题，罗湖区在2013年出台了深圳市首个具备法律效力的《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法 （暂行）》，以此作为罗湖开展老旧电梯更新改造的工作规范。并提出，2013年至2015年期间，每年拨付不低于700万元的专项资金用于补助老旧电梯的更新改造。具体实施标准：更新1台最高可补助20万元，但不超过工程款30%;改造1台最高可补助10万，但不超过工程款40%;大修1台最高可补助5万元，但不超过工程款49%。