11月30日，杭州出台了《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的意见》（以下简称《意见》），提出在杭州市区范围内四层以及四层以上的非单一产权既有住宅加装电梯，政府给予每台20万元的补助。

 

　　《意见》里提到，涉及管线迁移所需的费用无需由业主承担，电梯安装不得增加或变相增加住宅使用空间，建筑面积不计入容积率。

 

　　安装电梯需要符合什么样的条件？即四层及以上、非单一产权的既有住宅，经本单元（幢、小区）房屋专有部分占建筑总面积2/3的业主、占总人数2/3以上的业主同意并签订协议。“非单一产权”强调的是多户人家联合起来安装电梯，而不是指单独一户人家安装电梯。杭州市历史建筑保护管理中心（市城市危旧房屋改善办公室） 危改工程科科长杨静解释，政策里也提到，如果电梯安装占用了业主专有部分，还要征得该专有部分业主的同意。

 

　　关于资金筹措，《意见》里提到，既有住宅安装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。对于杭州市区的四层及以上的老旧小区集体申请加装电梯，政府给予每台20万元的补贴。

 

　　这20万元是否包含管线迁移费用？补贴如何使用？对于老人关心的问题，杨静也一一解答：“这个20万是电梯安装完成之后，由政府统一划拨。且这20万元不包含管线迁移费用，管线迁移费用有专项资金。”至于款项具体是用于前期电梯建设，还是用于后续维保等，这个由实施主体，也就是业主自由协商和确认。

 

　　“杭州市政府办了件大好事，这真是为民办实事呢。”家住杭州西湖区的宣先生很高兴，年已七旬的他关注老旧小区加装电梯已有10余年，期盼这一天由来已久。“除了新民村有一处成功安装电梯，我听说有些社区已经在主动发调查表，征询居民加装电梯的意愿，加装电梯正一步步变成现实。”

 

　　据了解，截至11月28日，上城区49处单元业主提出加装电梯申请，其中新民村2幢加装电梯已投入试运行，柳浪阁加装电梯项目正在施工，另有14处通过联合审查。江干区确定了多元产权小区房、回迁安置房等类型的试点项目，其中，多元产权小区房申请加装电梯22处，金秋花园8幢等7处通过联合审查；三新家园回迁安置房共有81处项目申请加装电梯，目前已完成方案设计。除两个试点城区外，西湖、下城、拱墅、滨江四区也开展了摸底调查，即将开展试点。