济南市房地产专家、电梯专家牟青国：这种模式解决了业主自筹资金难的问题,市场空间巨大，但“潜在的巨大市场容量并不一定意味着相应的盈利潜力，特别是在市场初始发育阶段,还需要政府部门的积极介入。推广租赁式电梯，还需要政府部门在现有电梯加装政策基础上，另推出专门的针对性政策,鼓励企业参与其中。这种模式对企业的利益可能有一定的影响，还需要后续进一步优化的空间。最直接的问题，业主协调工作谁来做？电梯补贴发放给谁？如何保证企业的利益，让他们敢于投资。政府部门可以根据各区财政实际情况和自身财政状况，通过融资优惠、财政补贴、税收减免或抵扣、建立补偿基金等方法减轻企业负担，推广租赁式电梯。