离年底只剩一个多月了，年底前给老旧小区楼房加装24部电梯的试点任务能否完成？

 

    在昨天举行的北京市人大常委会第31次会议上，就“加强老旧小区管理和基础设施改造，改善居民居住条件”议案办理，市政府做了议案办理报告，委员和代表对政府相关部门开展了专题询问。
 

 

    市住建委就加装电梯问题回应称，由于低层业主协调难，目前执行离目标完成有距离。市住建委将加强督促协调，计划适当增加市财政的补贴额度，试点项目数量可在各区之间进行调整（目前是城六区各4个项目）。

 

    老旧小区整治范围将扩大

 

    市人大城建环保委相关负责人介绍，“十二五”期间，北京共完成463万平方米老旧住宅抗震加固、5504万平方米老旧住宅节能改造，同时对1033万平方米小区公共区域进行清理整治。市区两级财政共投入资金340余亿元，惠及居民89万户，得到群众认可。但是，从议案中代表反映的问题和调研中了解的情况来看，老旧小区楼体屋顶渗透、上下水管道堵塞、电力容量不够、车位数量不足、安保设施不全、适老设施缺失、电梯存在安全风险、小区环境脏乱等问题还不同程度存在。

 

    对此，市政府在议案办理情况的报告中提出，今后老旧小区改造将推出一些新措施。

 

    据介绍，“十三五”期间，本市将优先完成抗震节能性能不足老旧小区的综合整治工作，包括500万平方米1990年以前建成、尚未完成综合整治的小区；3000万平方米1990年以后建成、住宅楼房未采取节能措施的小区；经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有责任单位承担改造任务的小区。其中，对包括简易楼在内的，无加固价值或加固难度大的抗震节能综合改造项目，纳入棚户区改造范围。

 

    目前本市住宅总面积约5250万平方米。其中，1990年以前建成的约6950万平方米、128万套；1990年以后建成的约44300万平方米、436万套。

 

    改造可增设电梯补建停车位

 

    报告中提出，老旧小区改造内容采用菜单单式，包括楼本体和小区公共部分。楼本体改造内容分为两类：一类是必须改造内容，包括对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震节能改造；对楼本体进行节能计量温控改造；进行空调规整、楼体外面线缆规整，对楼体进行清洗粉刷。根据实际情况，对楼内水电气、热（计量）、通信、防水等老化设施设备进行改造，进行光纤入户改造和普通地下室治理。另一类是选择性改造内容包括屋顶绿化、太阳能应用等内容的改造，特别是增设电梯、增加阳台。

 

    另外，老旧小区综合整治的资金支持政策将继续延续。同时，对增设电梯、补建停车位等选择性改造内容，将采取政府支持，企业投资、收益业主付费的模式。

 

    同时，小区公共部分整治内容也有所调整。具体为：进行绿化补建、修补破损道路、完善公共照明、更新补建信报箱、补建停车位等；根据实际情况进行水、电、气、热、通信、光纤入户等线路管网和设备改造；居住小区按照5000—7000人的规划指标配建一座公厕，增设再生资源收集站点；推广海绵城市建设；完善安防消防系统。

 

    据介绍，本市共排查出存在风险隐患电梯8903台，另有507台电梯制造单位已经不存在，维护保养存在隐患。为此，市质监局制定了老旧电梯隐患专项治理工作的指导意见，力争用2年时间，完成老旧住宅电梯隐患专项治理工作。