重庆市政府网近日公布了《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》（以下简称《办法》）。根据《办法》，6月起，初始取得房地产权证满10年及以上、4层及以上未设电梯的老旧住宅，经“本单元总建筑面积、总户数两个三分之二”的业主同意，可以向所在地的城乡规划主管部门申请增设电梯。

 

　　多市民申请增设电梯

 

　　根据国家有关住宅设计规范规定，7层以及7层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。事实上，由于我市地形高差较大和经济社会发展水平等原因，在已经建成的住宅中，有大量七层及七层以上的住宅没有设置电梯。对于老人、小孩和腿脚不便的居民来说，每天爬楼梯上下楼不是件轻松事。

 

　　重庆市规划局建管处处长李峰表示，如今，随着城乡居民老龄化问题逐渐凸显，出行不便的矛盾日益突出，业主要求增设电梯的愿望强烈。

 

　　李峰说，2015年规划部门正式启动研究制定老旧住宅增设电梯的管理办法，结合重庆地形条件，考虑到3层及以下住宅通常独立占地，无需单独作出规定，所以在《办法》中对层数的限制为4层及4层以上。

 

　　部分住宅不可申请

 

　　申请增设电梯前，需要明确哪些条件？根据《办法》，申请增设电梯的房屋应未纳入征收范围或拆迁计划。同时，申请人就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担需要达成书面协议。此外，增设电梯用地应当位于老旧住宅小区用地范围内，确因用地条件受限不在小区用地范围内的，不得占用市政道路、公园绿地。只要符合上述条件，且申请主体符合要求，即可提出增设电梯的申请。

 

　　“一站式”办公让市民少跑路

 

　　《办法》明确规定，所在地城乡规划主管部门就是增设电梯的主管部门，业主应向城乡规划主管部门提起申请。

 

　　重庆市市规划局副局长张睿表示，《办法》本着高效、便民原则，规定了规划手续实行“一站式”办公的会审程序，即城乡规划主管部门会同国土房管、建设、消防、质监等主管部门对电梯设计施工图进行会审。

 

　　“对于是否可以批准，在会审会上基本可以现场确定，以免申请人在不同部门之间跑路。”张睿表示，《办法》还简化了规划审批手续，规定只需办理建设工程规划许可手续和规划竣工核实手续。