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国务院推动旧楼改造 对加装电梯有何影响

作者:王清楠 发布于:2020-07-23 15:08:13 来源:政府采购信息网
   7月20日,国务院办公厅出台《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),为下一步国家旧楼改造提供目标与方案,这其中也着重提到有条件的单元楼加装电梯。
  
  《政府采购信息》报记者在采访后了解到,一些市民在阅读完《意见》后,将目光落在加装电梯上,位于四川省峨眉山市的罗女士表示,相较于建设养老、托儿、家政等社区服务设施,电梯能为她的出行带来便利性,大大提升市民的幸福感。
  
  《意见》中针对旧楼加装的意见体现在以下这几方面,一是建议加快项目审批,如提高审批端口的效率,精简审批与办理方面的手续,若能在线上解决,则避免线下办理。此外可由相关负责部门直接办理立项,规划审批,与其他手续部门联合办理,缩短审批时间。这秉承我国目前“小政府,大社会”的治理理念。
  
  二是体现资金共担机制,针对加装电梯出资分配问题,《意见》中规定“谁受益,谁出资”原则,及部分楼层居民在加装后并不受益,可不参与资金分摊。三是提倡使用公积金,目前我国多个省市可以提取公积金用于加装电梯,《意见》中鼓励使用住宅专项维修基金,提取公积金,上升到国家支持层面。
  
  此外目前多省也鼓励连片加装电梯。单独加装电梯往往会耗费大量的人力物力,成本大幅度提高,如今政府也从 “支持居民自治的独立单元楼加装”转变为“支持业主自愿的连片加装”模式。北京房地天宇特种设备安装工程有限公司经理李小龙告诉《政府采购信息》报记者,单独加装电梯项目往往会有“牵一发而动全身”的效果,除了消耗社会资源外,也会对邻里关系、政府审批、资金分摊、建筑设计、电梯运营、消防改造、环境等产生影响。政府考虑到相关的问题,建议在征集小区意愿后,由政府推动,连片加装电梯,既能够考虑到加装电梯对市容环境的影响,又能够降低成本,减少邻里矛盾,为以后的电梯后续维护等“统一行动”打下坚实基础。
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