政府采购网（caigou2003.com）消息：9月25日，湖南省益阳市对外印发《益阳市既有多层住宅增设电梯实施细则》（以下简称《细则》），按照“政府引导、业主自愿、简化手续、属地管理”的原则，将既有多层住宅增设电梯作为老旧住宅改造的重要内容，旨在为居民改善住房条件和人居环境。

 

 　加装电梯须征得业主同意

 

 　《细则》明确，益阳市城区范围内的既有住宅，满足以下条件的均可申请加装电梯：城市规划区范围内，房屋产权明晰（违法违章建筑物除外），正常使用，未设电梯，且近期未列入房屋征收范围或征收计划、满足房屋居住安全 要求的既有多层住宅。

 

 　申请既有住宅加装电梯还应当征询本单元或楼栋全体业主的意见，并经本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并就增设电梯工程费用筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议。

 

 　加装电梯所需资金由业主承担

 

 　《细则》指出，申请人对加装电梯施工全过程的安全生产负总责，设计、施工和电梯安装单位按有关法律法规的规定承担相应终身质量责任。筹措资金方面，所需的建设资金及运行使用、维护管理资金主要由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资；业主可申请提取住房公积金；鼓励政府机关、企事业单位对自行管理的职工住宅组织实施增设电梯工作。

 

 　鼓励社会资本探索参与增设电梯方式与途径

 

 　《细则》规定，为减轻群众经济负担，加装电梯所增加的建筑面积不计入容积率，免征土地出让金；免征相关行政事业性费用，勘测设计、检验检测机构按成本收取相关费用。

 

 　同时，鼓励社会资本参与，支持各类金融租赁、融资租赁、广告投放等社会资本探索参与增设电梯的方式与途径。

 

 　三区范围内住宅补贴5万元/台

 

 　对资阳区、赫山区、高新区范围内的既有多层住宅增设电梯，市、区财政按5万元/台的标准进行一次性奖补，其中，市级承担2万元/台、区级负担3万元/台。其他区县可对既有住宅增设电梯进行奖补，标准由所在区县人民政府根据当地市级情况制定。