《细则》明确了增设电梯工作的适用范围、实施原则、工作职责、资金筹集、组织实施、使用管理及维护等内容，对于加速推动徐州市居民小区增设电梯工作，进一步完善徐州市既有住宅使用功能，适应社会经济发展和人口老龄化的需求，解决“爬楼难”等问题，具有重大意义。

 

　　此次发布的《细则》，适用于本市鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区范围内，已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划且未设电梯的四层及以上，非单一产权住宅，并满足安全条件、符合城市规划要求的既有多层住宅。

 

　　需经2/3业主同意

 

　　增设电梯需要经得本单元（幢）专有部分占建筑总面积三分之二以上且总户数三分之二以上的业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声影响的本单元业主的同意。拟占用其他业主共有和专有部分的，还应当同时征得该共有和专有部分业主的同意。

 

　　每年计划增设50部

 

　　《细则》按照试点先行全面推广原则实施，在试点的基础上，自2020年起连续3年，全市每年计划增设电梯50部，如当年申请增设电梯数量超出年度计划，则转入下一年度实施。

 

　　简化申请流程

 

　　《细则》简化并明确了申请流程：业主代表申请—街道办事处备案—区房产服务中心项目确认—设计单位施工图设计—市区相关部门联合审查—施工单位施工—竣工验收—建档移交。

 

　　每部补贴8-10万元

 

　　《细则》指出，对云龙区、鼓楼区、泉山区范围内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上非单一产权住宅增设电梯的建设者，给予财政资金补贴。六层以上（含六层）每部电梯补贴10万元，五层以下（含五层）每部电梯补贴8万元。实行市、区财政共同分担的方式，市、区两级分别按50%比例予以补贴。