随着城市化步伐的加快，马鞍山市电梯数量以每年20%左右的速度增加。由于电梯责任主体不清、职责落实不到位、维保市场不规范、安全使用电梯意识淡薄等一系列问题，导致马鞍山市电梯故障频发，电梯投诉率逐年上升。针对问题日益突出的现状，市质监局结合相关法律法规和本地实际，经过大量调研，制定出台了《马鞍山市电梯安全管理办法》。

 

　　《办法》规定电梯使用单位为电梯安全使用管理的责任主体。明确了电梯使用单位的定义，按照“谁所有谁负责、谁共有谁负责、谁主管谁负责”的原则，将住宅电梯使用中所涉及的项目建设单位、物业服务公司、业主委员会等单位的职责进行了界定，规定未明确使用单位的电梯不得投入使用。

 

　　针对电梯维护保养中存在的问题，《办法》规定，使用单位负责落实电梯的日常运行、维护保养、检验检测、安全技术评价等费用。委托物业服务企业管理的，电梯正常运行、维护保养及定期检验所需基本经费应当在物业服务费中列支。无专项维修资金或者维修资金不足的，由电梯产权者筹集。

 

　　此外，《办法》还明确了质监、公安消防、安监、住建、工商等部门的安全监管职责，完善了应急救援机制及安全监察举报制度。