公租电梯是源于一种新收费模式。这部电梯设计成外挂式，几乎不影响建筑主体，不增设廊道和幕墙，机房设在楼顶，成本已控制在60万元内，但如果让居民集资购买，一次性要掏很大一笔钱，这个工作很难做。这部电梯前期建设资金由投资公司支付一部分，电梯公司融资解决一部分，政府补贴24万元。剩余部分以及后期维保部分，则由老楼集体供租。按照20年使用周期计算，根据楼层高低，二层至六层每月每户缴纳从73.3元至328.3元不等的租金，没有后顾之忧，居民负担也不重。

 

    这部电梯很不同，采取了租赁形式，不需一次性付清电梯全款，只要按月支付使用费用。使用费用中，既包括电梯造价，维护保养和电费也计算在内，破解了老楼加装电梯的资金瓶颈。

 

    政府一手托两家，一边托“建得起”，另一边托“租得起”，公租电梯模式不仅解决了老年人出行难，同时破解了老楼加装电梯的资金瓶颈、技术瓶颈以及后期运营服务的瓶颈，已引起住建部等部门关注。