“按需维保”是指在电梯安全状态和运行状态下，以提高电梯安全可靠性为目的，科学确定电梯现场维保项目、内容和周期的一种维保模式。具备远程监控管理功能的企业平台和信息化系统的电梯维保企业，可通过自我承诺的方式，自愿参与成为电梯维保试点企业。实行按需维保的电梯，需经使用单位同意，投保电梯安全责任保险，并配有远程监控装置，可与数据进行实时交互，连续在线。

　　

　　《政府采购信息》报记者了解到，疫情期间，上海三菱电梯先行试点“按需维保”，采用自主开发的物联网远程监控技术，结合产品特点，选择多个具有代表性的住宅工程，对电梯进行全天候的物联网技术跟踪，采用高效、动态的“按需”维护与针对性点检相结合的操作模式，既提高现场维护效率，减少现场施工作业停留时间和人员间接触点，又实现电梯运行状态的实时掌握和故障远程分析，充分保证电梯运行安全，质量可控。

　　

　　上海市场监管局相关负责人表示，为保障“按需维保”试点的有序开展，还将加强按需维保的监管，保障试点电梯的安全运行。市民也可以通过张贴于电梯轿厢内的“上海智慧电梯码”，查询试点电梯的按需维保情况。

　　

　　下一步，上海市市场监管局将适时公布试点企业名单，并组织开展对试点企业的监督检查和“按需维保”质量的抽查、评估，畅通“按需维保”试点的退出机制，保障电梯“按需维保”的质量安全，确保上海电梯的安全运行。

　　

　　另外，实施“按需维保”后，将使电梯维保从原本每15天一次的例行维保，转变为“全天候监测+针对性维保”。电梯维保单位通过安装于电梯上的远程监测装置对电梯日常运行状况进行全天候实时监控，根据电梯运行状况，及时调整电梯维保项目和周期，并进行预防性的维护保养，可以有效减少电梯发生故障的可能。