8月28 日，合肥市瑶海区327 地质队生活区28 号楼1 单元加装电梯工程开工，标志着合肥四大主城区均已启动既有住宅加装电梯项目。自从2016 年底合肥蜀山区林业厅小区在全省率先尝试加装电梯后，合肥已经有十多部加装的电梯投入运行，另有约40 部正在施工或加装项目通过审查；省内其他城市也在探索既有住宅加装电梯项目，为更多居民出入带来方便。

 

　　加装电梯风吹到瑶海区

 

　　8 月29 日上午，合肥市瑶海区327 地质队生活区28 号楼1 单元加装电梯工程正式开工，工期2-3 个月。这是瑶海区首个开工的既有住宅加装电梯项目。

 

　　据了解，327 地质队生活区位于合肥市瑶海区七里站街道廿埠社区长江东路115 号，于2002 年正式建成交付，28 号楼共6 层、12 户居民，居民中大部分为退休在家的老人，6 层楼的楼高对于他们来说，出入极为不便。因此，小区居民何桂英、李桂兰提出加装电梯的意向后，获得了大家的普遍支持，经过协商，居民们按照楼层高低，从6 楼到1 楼按递减原则出资分摊费用，并找来专业的加装电梯企业。

 

　　此次加装的电梯为俗称“观光电梯”的玻璃幕墙+钢结构电梯，电梯架设在单元楼道外面。结合楼房结构，该电梯采用的是无机房结构电梯，以最大限度降低噪音影响。

 

　　更多居民已享电梯便利

 

　　从2016 年12 月全省首部加装电梯在合肥市蜀山区完成验收以来，合肥市越来越多的居民享受到了加装电梯带来的便利。截止到2019 年7 月20 日，作为最早试点的区域，合肥市蜀山区已投入运营15部加装的电梯，另有18 部正在施工、20 个加装电梯项目已通过审查。8 月29 日瑶海区首部加装电梯开始施工，则意味着合肥市四大主城区都已开始为既有住宅加装电梯，让更多居民尤其是老人上下楼变得更为方便。

 

　　为了鼓励更多人加装电梯并减轻他们的经济负担，《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》规定，既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用承担由业主协商、共同出资解决。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。市区（含开发区）财政对非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式，按20万元/台予以补贴。

 

　　增设电梯有望全省普及

 

　　在全省范围内，老旧小区加装电梯也已成为一种趋势。日前，黄山市已有小区开展加装电梯工程的现场查勘和联合审查，意味着黄山市首个既有住宅加装电梯工程即将实施。而在8 月中旬，省住建厅也对《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》进行了解读，再次明确在遵循业主自愿原则基础下，未列入近期房屋征收改造范围的城市既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可增设电梯。

 

　　对于增设电梯的费用问题，指导意见规定增设电梯及电梯维护管理所需资金由相关业主自筹。工程竣工验收交付使用后，房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用。

 

　　此外，指导意见规定，各地政府可对增设电梯项目给予适当补助。这将激励更多居民加入到加装电梯的队伍中来。

 

　　（孙晓宇 关堂所 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 项磊）